ซื้อบ้าน

Advertisement ใครที่อยู่ในวงการการเงินแล้วเคยรีไฟแนนซ์บ้านอาจจะเคยได้ยินคำว่า “รีไฟแนนซ์บ้านเพิ่มวงเงิน” กันมาบ้างแล้วใช่ไหมครับ หรือใครที่ไม่เคยได้ยินก็ไม่เป็นไรครับ เพราะเดี๋ยวบทความนี้ผมจะมาอธิบายให้แบบละเอียดยิบ Advertisement ซึ่งอย่างที่ทราบกันดีครับว่าการรีไฟแนนซ์บ้าน มีส่วนช่วยอย่างมากที่จะทำให้เราผ่อนบ้านได้หมดเร็วขึ้น เพราะอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านจะถูกกว่าอัตราดอกเบี้ยที่ไม่รีไฟแนนซ์บ้านครับ แต่ทีนี้หลายคนที่ผ่อนบ้านและรีไฟแนนซ์บ้านไปสักระยะเนี่ยก็จะเริ่มเห็นว่า วงเงินที่ธนาคารประเมินแล้วให้กู้มากกว่ายอดหนี้บ้านคงเหลือของเรา และนี่ก็คือที่มาของ “รีไฟแนนซ์บ้านเพิ่มวงเงิน” ที่ผมจะมาอธิบายในบทความนี้ครับ รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร ก่อนอื่นเรามาทำความเข้าใจการรีไฟแนนซ์บ้านกันอีกครั้งครับเผื่อใครยังไม่เข้าใจ หรือ ใครอาจจะยังไม่รู้จักการรีไฟแนนซ์บ้าน โดยการรีไฟแนนซ์บ้านก็คือ การที่เราขอสินเชื่อจากธนาคารใหม่เพื่อมาปิดหนี้บ้านกับธนาคารเก่าแล้วเปลี่ยนไปผ่อนชำระกับธนาคารใหม่แทนครับ ซึ่งตรงนี้ก็จะมีข้อดีตรงที่ธนาคารใหม่เขาก็อยากที่จะได้เรามาเป็นลูกค้าใช่ไหมครับ ดังนั้นเขาก็จะทำการดึงดูดเราโดยการให้โปรโมชันที่ดีกว่า เช่น ดอกเบี้ยคงที่ ดอกเบี้ยถูกกว่า และอื่น ๆ อีกมากมาย รีไฟแนนซ์บ้านยังไง ถึงได้วงเงินเพิ่ม มาถึงส่วนสำคัญของบทความนี้แล้วนะครับ ก่อนอื่นผมขอเกริ่นก่อนว่าผมเข้าใจการ “รีไฟแนนซ์บ้านเพิ่มวงเงิน” จากเว็บไซต์ที่ชื่อว่า refinn.com ครับ ซึ่งเดี๋ยวผมจะมาอธิบายแบบสรุปให้เพื่อน ๆ ได้เข้าใจ รีไฟแนนซ์บ้านทำไมถึงได้วงเงินเพิ่ม? อธิบายแบบนี้ครับ สมมุติเราซื้อบ้านมาราคา 3 ล้านบาท ผ่อนไป 3 ปีเหลือยอดหนี้บ้านคงเหลือ 2,700,000 บาท หลังจากนั้นไปขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารใหม่ ธนาคารประเมินบ้านแล้วบอกว่าตอนนี้บ้านของคุณราคาขึ้นนะครับ ประเมินได้ 3,200,000 […]

2 มิถุนายน นางเพ็ญรวี มาแสง หัวหน้าผู้ตรวจราชการกรม โฆษกกรมบังคับคดี ชี้แจงว่า การยึดทรัพย์และขายทอดตลาดเป็นภารกิจของกรมบังคับคดีที่ต้องปฏิบัติตามคำพิพากษาหรือคำสั่งของศาลและมีขั้นตอนตามที่กฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งบัญญัติไว้ ดังนั้น เมื่อศาลมีคำพิพากษาให้ลูกหนี้ตามคำพิพากษาชำระหนี้ให้กับเจ้าหนี้ตามคำพิพากษาแล้ว เจ้าหนี้ตามคำพิพากษามีสิทธิที่จะขอให้ศาลออกหมายบังคับคดีเพื่อให้เจ้าพนักงานบังคับคดีดำเนินการยึดทรัพย์สินของลูกหนี้ตามคำพิพากษาเพื่อนำออกขายทอดตลาดทรัพย์นำเงินมาชำระหนี้ให้กับเจ้าหนี้ตามคำพิพากษา ซึ่งศาลจะออกหมายบังคับคดีเพื่อให้อำนาจแก่เจ้าพนักงานบังคับคดีในฐานะเจ้าพนักงานศาลเป็นผู้ดำเนินการในการยึดและขายทอดตลาดทรัพย์ตามที่ประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความแพ่งบัญญัติไว้ เจ้าพนักงานบังคับคดีจึงมีหน้าที่ตามที่หมายบังคับคดีกำหนดไว้เท่านั้น ไม่สามารถดำเนินการอื่นใดได้เกินกว่าที่กำหนดไว้ในหมายบังคับคดี ทั้งนี้ ในการบังคับคดีจะดำเนินการเมื่อเจ้าหนี้ตามคำพิพากษาขอให้เจ้าพนักงานบังคับคดีดำเนินการ การขายทอดตลาดทรัพย์ของกรมบังคับคดีซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของการบังคับคดี ในการนำทรัพย์ที่ยึดออกขายทอดตลาดเพื่อนำเงินมาชำระหนี้ให้แก่เจ้าหนี้ตามคำพิพากษา โดยเจ้าพนักงานบังคับคดีจะจัดทำประกาศขายทอดตลาดแจ้งไปยังเจ้าหนี้ ลูกหนี้ และผู้มีส่วนได้เสีย รวมถึงการเผยแพร่ให้บุคคลทั่วไปได้ทราบ เพื่อให้ผู้ที่สนใจซื้อทรัพย์เข้ามาร่วมประมูลในการขายทอดตลาด ซึ่งประกาศขายทอดตลาดจะมีรายละเอียดขั้นตอน วิธีการ เงื่อนไข ข้อสัญญา และคำเตือนผู้ซื้อในการเข้าซื้อทรัพย์จากการขายทอดตลาด จึงจำเป็นอย่างยิ่งที่ผู้ที่สนใจเข้าซื้อทรัพย์จากการขายทอดตลาดควรต้องไปตรวจสอบทรัพย์ที่สนใจว่าตรงตามความต้องการหรือไม่ สภาพทรัพย์เป็นอย่างไร ทรัพย์ดังกล่าวมีผู้อาศัยอยู่หรือไม่ เพื่อประกอบในการตัดสินใจ เพราะทรัพย์ที่จะทำการขายทอดตลาดเป็นทรัพย์ที่ถูกบังคับขายตามกฎหมาย ลูกหนี้บางรายอาจจะยังไม่ได้ออกจากทรัพย์ด้วยเหตุผลต่างๆ จากนั้นเมื่อซื้อทรัพย์จากการขายทอดตลาดได้ ผู้ซื้อต้องชำระราคาค่าซื้อทรัพย์ตามกำหนดเวลาในสัญญาซื้อขาย เมื่อชำระราคาครบถ้วนแล้ว ผู้ซื้อต้องไปจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์ ณ สำนักงานที่ดิน หากผู้ซื้อทรัพย์ได้รับโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์ที่ซื้อเรียบร้อยแล้ว แต่พบว่าเจ้าของเดิมและบริวารไม่ยอมออกจากทรัพย์ หรือพบว่าเจ้าของเดิมและบริวารย้ายออกแล้วแต่ยังมีทรัพย์สินบางส่วนอยู่ จะต้องทำอย่างไร ในเรื่องนี้กฎหมายได้บัญญัติให้ผู้ซื้อทรัพย์ได้สามารถยื่นคำขอฝ่ายเดียวต่อศาลที่ทรัพย์นั้นตั้งอยู่เพื่อให้ศาลมีหมายบังคับคดีเพื่อบังคับให้เจ้าของเดิมและบริวารออกจากทรัพย์ที่ซื้อได้ ซึ่งการเขียนคำขอดังกล่าวต่อศาลนั้น ผู้ซื้อสามารถยื่นคำขอได้ด้วยตนเองโดยเขียนคำขอแสดงให้ศาลทราบว่า ผู้ซื้อเป็นผู้ซื้อทรัพย์ได้จากการขายทอดตลาด และเจ้าของเดิมและบริวารไม่ยอมออกจากทรัพย์ที่ซื้อได้ เมื่อศาลพิจารณาและออกหมายบังคับคดีให้แล้ว ผู้ซื้อมีหน้าที่แจ้งต่อเจ้าพนักงานบังคับคดีว่าเจ้าของเดิมและบริวารยังคงอาศัยอยู่ในทรัพย์ที่ซื้อได้ ขอให้เจ้าพนักงานบังคับคดีจะดำเนินการขับไล่ตามหมายบังคับคดีดังกล่าว โดยรายงานต่อศาลเพื่อขอให้มีคำสั่งจับกุมและกักขังจำเลยและบริวาร เมื่อศาลออกหมายจับแล้ว ผู้ซื้อทรัพย์สามารถนำหมายจับไปแจ้งต่อเจ้าพนักงานตำรวจเพื่อดำเนินการตามหมายจับ […]

“ซื้อบ้านแล้วเจ้าของไม่ยอมย้ายออก” กลายเป็นศึกนองเลือด หลังเกิดเหตุการณ์ หญิงซื้อบ้านจากกรมบังคับคดี แต่เจ้าของเดิมไม่ย้ายออกนานเป็นปี จนเกิดเหตุยิงกันเสียชีวิต หลังจากนั้น ทำให้เกิดคำถามว่า ถ้าหากมีการซื้อบ้านจากกรมบังคับคดีแล้ว เจ้าของเดิม ไม่ยอมย้ายออก จะต้องทำอย่างไร ซึ่งทางกรมบังคับคดี มีการแนะนำแนวทาง คือต้องร้องศาล เพื่อขอให้ศาลมีหมายบังคับคดี ขับไล่เจ้าของเดิม และคนในบ้านออกจากทรัพย์สินนั้น และเจ้าของเดิม ก็สามารถขอให้เจ้าพนักงานบังคับคดี เจรจาไกล่เกลี่ยได้เช่นกัน นางทัศนีย์ เปาอินทร์ อธิบดีกรมบังคับคดี ชี้แจงว่า กรณีซื้อบ้านกรมบังคับคดี โดยได้ชำระราคาค่าซื้อทรัพย์ และได้จดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ ณ สำนักงานที่ดินแล้ว หากซื้อบ้านแล้วเจ้าของไม่ยอมย้ายออก ผู้ซื้อสามารถร้องขอต่อศาล เพื่อขอให้ศาลมีหมายบังคับคดี ขับไล่เจ้าของเดิม และบริวารออกจากทรัพย์ดังกล่าวได้ โดยไม่ต้องฟ้องเป็นคดีใหม่ แต่หากเจ้าของเดิมและบริวารยังไม่ย้ายออก ผู้ซื้อทรัพย์สามารถยื่นคำร้องขอให้เจ้าพนักงานบังคับคดี รายงานศาลขอให้ออกหมายจับเจ้าของเดิมและบริวาร ซึ่งเป็นขั้นตอนตามที่กฎหมายบัญญัติไว้ นอกจากนี้ หากผู้ซื้อทรัพย์ประสงค์ที่จะขอให้เจ้าพนักงานบังคับคดี เชิญเจ้าของเดิมมาเจรจาหาทางออกร่วมกันก็สามารถทำได้ ในขณะเดียวกัน เจ้าของเดิมก็สามารถที่จะขอให้เจ้าพนักงานบังคับคดี จัดเจรจาไกล่เกลี่ยกับผู้ซื้อทรัพย์ได้เช่นกัน ซึ่งวิธีดังกล่าว อาจนำไปสู่การระงับข้อพิพาทด้วยความสมานฉันท์ และเป็นที่พอใจของทุกฝ่ายได้ โดยไม่ต้องดำเนินการบังคับคดีต่อไป ข้อบังคับกฎหมายเมื่อ ซื้อบ้านแล้วเจ้าของไม่ยอมย้ายออก “มาตรา 334 เมื่อเจ้าพนักงานบังคับคดี […]

22 พฤษภาคม 2566 ข่าวช่องวัน รายงานว่า นางสาวนิตยา คงสกุล วัย 48 ปี ร้องเรียนผู้สื่อข่าวว่า ตนซื้อบ้านในโครงการหนึ่งที่ ต.พานทอง อ.พานทอง จ.ชลบุรี ราคา 2 ล้านบาท ซึ่งทางนั้นโปรโมตว่า มีโครงการฟรีน้ำและไฟ ติดตั้งให้ภายใน 3 เดือน เมื่อซื้อจริง ๆ ผ่านมา 3 ปียังไม่มีการดำเนินการใด ๆ ต้องไปขอพ่วงไฟและน้ำจากบ้านหลังอื่นที่อยู่ใกล้ ๆ นอกโครงการ ส่วนโครงการนี้มีบ้านจำนวน 9 หลัง ทุกหลังเป็นเหมือนกันหมด และเมื่อวานนี้บ้านตนก็ไม่มีไฟใช้แล้วเนื่องจากบ้านที่ไปขอไฟพ่วงนั้นได้ตัดออก เพราะเจ้าของโครงการไม่ยอมจ่ายค่าไฟตามสัญญา ตนติดต่อไปยังเซลส์ขายบ้านเพื่อเป็นคนกลางในการติดต่อ ก็สามารถเจรจาให้กลับมาใช้ไฟได้ ตนกับเพื่อนบ้านอีก 8 หลัง เคยไปยื่นหนังสือขอความเป็นธรรมที่อำเภอพานทอง เพื่อให้เจ้าหน้าที่เรียกเจ้าของโครงการมาพูดคุย แต่เจ้าของกลับไม่มา และทางอำเภอยังทำเอกสารไปยังการไฟฟ้าสาขาพานทอง ให้เร่งแก้ปัญหา ต้องรอเวลาอีกสักระยะเพื่อตรวจสอบสถานที่ว่า จะสามารถติดเสาไฟได้เพิ่มเติมหรือไม่ นางสาวจริญา นารี ชาวบ้านอีกรายที่ได้รับความเสียหาย กล่าวว่า ตนซื้อบ้านกับเจ้าของโครงการนี้ […]

เอฟเฟ็กต์การประกาศปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยของคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) ปรับอีก 0.25% ต่อปี จาก ระดับ1.25% เป็นระดับ 1.50% เมื่อวันที่ 25 มกราคมที่ผ่านมา ถึงจะขยับในอัตราที่น้อย ส่งผลกระทบไม่มาก แต่ถ้าขยับบ่อยๆ ก็กระอักเลือดเหมือนกัน โดยเฉพาะผู้ที่กำลังมองหาซื้อที่อยู่อาศัยไม่ว่าบ้านหรือคอนโดมิเนียมในปีนี้ ว่ากันว่าต้องเจอ 2 เด้ง โดยเด้งแรกซื้อในราคาที่แพงขึ้น หลังผู้ประกอบการพาเหรดทยอยปรับขึ้นราคากันมาอย่างต่อเนื่องจากปี 2565 และในปี 2566 ยังคงปรับขึ้นอีกตลอดทั้งปีนี้ ส่วนเด้งที่ 2 นอกจากจะกู้ได้ไม่เต็ม 100% จากกฎเหล็กของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) กลับมาใช้มาตรการ LTV อีกครั้ง ต้องหาเงินก้อนวางดาวน์มากขึ้น ยังต้องจ่ายค่าผ่อนบ้านเพิ่มตามอัตราดอกเบี้ยที่ขยับขึ้น และต้องผ่อนในระยะเวลาที่ยาวขึ้น เช่น จาก 30 ปี เป็น 40 ปี ก่อนหน้านี้ วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) วิเคราะห์สถานการณ์อสังหาริมทรัพย์หลังปรับขึ้นดอกเบี้ยว่า การขึ้นดอกเบี้ยทุกครั้ง ย่อมมีผลกระทบต่อภาคอสังหาริมทรัพย์ ทั้งกลุ่มผู้ประกอบการ […]

เพจ อยากดังเดี๋ยวจัดให้ รีเทริน์ part 5.2 นำมาเปิดเผยวันที่ 6 มกราคม 2566 โดยในคลิปเผยให้เห็นบรรยากาศบ้านหรูในพื้นที่แห่งหนึ่ง แต่ในยามกลางคืนที่ควรจะเงียบสงบ กลับมีเสียงแตรบีบดังสนั่นยาว ๆ จนแม้แต่ข้างบ้านก็ยังเดินออกมาดู ขณะที่ในคลิประบุข้อความว่า “ซื้อบ้านราคาเกือบ 30 ล้าน มีนาฬิกาปลุกแถม ‘ไอ้สัน_าน’” ทั้งนี้ ชาวเน็ตต่างก็เข้ามาแสดงความคิดเห็น บ้างก็บอกว่าบีบแตรยาวจนนึกว่าหวูดรถไฟ แทบจะเหมือนซื้อบ้านติดริมทางรถไฟ โดยแต่ละคนต่างก็ไม่เข้าใจว่าทำแบบนี้ไปเพราะอะไร โดยสามารถเข้าไปดูคลิปได้ที่นี่ คลิก   ข่าวจาก : kapook

13 สิงหาคม 2565 ผู้ใช้เฟซบุ๊กรายหนึ่ง มีการเล่าประสบการณ์การซื้อบ้านโครงการหนึ่ง แต่หลังจากผ่านไป 1 ปีกลับพบปัญหาทำตัวบ้านทรุด มีรายละเอียดดังนี้ เจ้าของบ้านซื้อบ้านหลังดังกล่าวมาประมาณ 1 ปี ไม่มีปัญหาอะไรเลย กระทั่งวันที่ 19 พฤษภาคม ที่ผ่านมา โครงการมีการขุดเจาะบ่อบำบัดน้ำเสียติดบริเวณข้างบ้าน ห่างจากรั้วบ้าน 60 เซนติเมตร ผลคือ บ้านของตนเกิดดินสไลด์ทรุด กำแพงตัวบ้านพังทลาย ตัวบ้านแตกราวเสียหายไปจนถึงท้ายครัว ปัญหาคือ ทางโครงการไม่มีการแจ้งทำหนังสือเรื่องการขุดเจาะวางถังบ่อบำบัดติดข้างกำแพงมาให้ตนทราบแต่อย่างใด ในช่วงปลายเดือนพฤษภาคม มีทางผู้ใหญ่ของโครงการเข้ามาเจรจา ดูแลความเสียหายที่เกิดขึ้น แต่ยังไม่มีการแสดงความรับผิดชอบหรือทำเป็นหนังสือแจ้งชดใช้ค่าเสียหายให้ทราบ ได้แต่เจรจาเรื่องจะนำถังบำบัดน้ำเสียลงบริเวณข้างบ้าน 2 เดือนให้หลัง โครงการก็ยังขุดเจาะบ่อบำบัดน้ำเสียอย่างต่อเนื่องโดยไม่เห็นใจสภาพบ้านของตน และไม่คำนึงถึงความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สิน รวมถึงเรื่องความรู้สึก และในช่วงปลายเดือนกรกฎาคม ที่ผ่านมา โครงการก็ยังพูดคำเดิมว่าจะนำถังบ่อบำบัดลง แต่ไม่พูดเรื่องชดใช้ค่าเสียหายที่เกิดขึ้นกับเรา พูดแค่ว่าจะซ่อมบ้านให้ ล่าสุด วันที่ 8 สิงหาคม ที่ผ่านมา ทางโครงการก็ยืนยันว่า จะเติมถังบ่อบำบัดลง แต่ไม่พูดถึงค่าเสียหาย บอกแค่ว่าจะซ่อมให้อย่างเดียว งั้นเรื่องนี้ต้องสู้กันในชั้นศาล เพราะเอาเปรียบลูกค้าเกินไป ไม่คำนึงถึงจรรยาบรรณของลูกค้า เราต้องเรียกร้องความเป็นธรรมให้ตัวเองทั้งที่เราเสียหาย […]

การเคหะแห่งชาติ ออก 3 มาตรการ ช่วยเหลือคนอยากมีบ้าน ถึง 30 ก.ย.นี้ โดยเปิดจองโครงการที่อยู่อาศัยราคาพิเศษ สำหรับ ผู้มีรายได้น้อยเริ่มต้นเพียง 99 บาท พร้อมมาตรการช่วยเหลือลดภาระค่าใช้จ่ายให้กับลูกค้าใหม่ ดังนี้ 1.อัตราดอกเบี้ยเช่าซื้อพิเศษ (สำหรับลูกค้าที่ธนาคารปฏิเสธสินเชื่อ) กรณีเช่าซื้อ-คบส. โครงการสินเชื่อเพื่อพัฒนาที่อยู่อาศัยฯ -ปีที่ 1-4 ร้อยละ 1.50 กรณีบุคคลทั่วไป -ปีที่ 1-5 ร้อยละ 1.50 กรณีกลุ่มเปราะบาง (ผู้สูงอายุ ผู้พิการ พ่อแม่เลี้ยงเดี่ยว หรือบุตรที่ซื้อบ้านในโครงการที่พ่อแม่อาศัยอยู่) กรณีเช่าซื้อ-กคช. -ปีที่ 1 ร้อยละ 4.00 กรณีบุคคลทั่วไป -ปีที่ 1-2 ร้อยละ 4.00 กรณีกลุ่มเปราะบาง (ผู้สูงอายุ ผู้พิการ พ่อแม่เลี้ยงเดี่ยว หรือบุตรที่ซื้อบ้านในโครงการที่พ่อแม่อาศัยอยู่) 2.บ้านราคาพิเศษ 56 โครงการ ราคาขายตั้งแต่ 250,000 – 520,000 […]

สาวลงคลิปซื้อบ้าน 2.3 ล้าน อยู่มาเกือบ 3 เดือน เจ้าของโครงการสั่งทุบครัว บอกสร้างเกินเขตไป แต่ไม่มาดูแล ไม่คุยเรื่องชดเชยใด ๆ โซเชียลงง แบบนี้ก็ได้เหรอ แนะฟ้องร้องโดยด่วน เป็นความฝันสำหรับหลายคนสำหรับการซื้อบ้านสักหลัง ซึ่งก่อนจะตกลงซื้อก็ต้องมีการตรวจสอบแล้วเป็นอย่างดี แต่จะเป็นอย่างไรหากอยู่ไปสักพักพื้นที่บ้านของเรากลับถูกคนเข้ามาทุบทิ้งซะอย่างงั้น @kanwarin4289 จบปัญหาห้องครัวแคบ สรุปคราวนี้ไม่มีครัวแทน ตอนทำขายไม่รู้บ้าน ว่าล้ำพื้นที่คนอื่น เจ้าของโครงการบอกแต่ไม่รู้ๆ ทำยังไงได้ค่ะ #ช่วยด้วย #ทนายtiktok ♬ 1 2 3 – GGUNX เกี่ยวกับเรื่องนี้ วันที่ 6 กุมภาพันธ์ 2565 ผู้ใช้ TikTok @kanwarin4289 เผยภาพขณะที่มีคนเข้ามารื้อครัวบริเวณหลังบ้าน พร้อมระบุข้อความว่า “จบปัญหาครัวแคบ มาทุบครัวกูอีก ไม่มีห้องครัวแทน 2.3 ล้านคุ้มสุด (อีโมจิ ร้องไห้)” ต่อมามีการลงคลิปเพิ่มเติม ระบุข้อความ “สภาพหลังทุบ เจ้าของโครงการไม่มีการมาตกลงชดใช้อะไรให้เลย” พร้อมเล่าว่า ซื้อบ้านหลังนี้มาในราคา […]

สาวซื้อบ้านให้แม่ แต่เข้าไปชวนอึ้ง ทำไมรั้วระเบียงมันมาตั้งอยู่ด้านใน ส่วนระเบียงด้านนอกไม่มีรั้ว พอขอย้ายคิดค่าย้าย 1 หมื่น แบบนี้แพงไปไหม ? วันที่ 24 มกราคม 2565 เฟซบุ๊ก Aon SC มีการโพสต์เล่าประสบการณ์การซื้อบ้านจากโครงการหนึ่ง แต่พอเข้าไปดูภายในบ้านกลับพบสิ่งที่น่าผงะ เมื่อรั้วกั้นระเบียงกลับถูกตั้งภายในบ้านแทน แถมขวางทางออกที่จะออกไปนอกระเบียงเพื่อชมวิวนอกบ้านด้วย เมื่อติดต่อกับทางช่างเพื่อขอให้ย้ายระเบียงออกไปตั้งด้านนอก ช่างกลับบอกว่า มีค่าใช้จ่าย 11,000 บาท จึงอยากถามว่า การที่มีรั้วกั้นด้านในแบบนี้ผิดปกติไหม แล้วราคาแก้ไข เป็นราคามาตรฐานไหม อย่างไรก็ตาม เธอก็ยอมรับความผิดพลาดของตัวเองข้อหนึ่ง เพราะความรีบร้อนที่แม่ไม่มีที่อยู่ ต้องออกจากบ้านเช่า จึงทำให้รีบมาซื้อบ้านนี้ แต่ลืมเช็กเรื่องระเบียงจึงทำให้เกิดเรื่องดังกล่าว ด้านชาวเน็ตต่างแสดงความคิดเห็นว่า ระเบียงแบบนี้มันแปลกจริง ๆ เป็นการคิดนอกกรอบมาก ๆ สงสัยวิศวกรทะเลาะกับซินแสแน่ ๆ แต่อีกมุมหนึ่งก็มีคนแสดงความคิดเห็นว่า จริง ๆ ทางคนออกแบบอาจจะไม่ได้ต้องการให้ส่วนที่ยื่นมามีระเบียงด้านนอก จึงต้องติดตั้งรั้วเอาไว้ด้านใน เพื่อป้องกันไม่ให้เจ้าของบ้านพลัดตกลงไปด้านล่าง เวลาที่เปิดหน้าต่างกระจกก็เป็นได้   ข่าวจาก : kapook