เจ้าสัวเจริญ

Advertisement แม้ปี2564 เป็นปีที่2 ที่องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น(อปท.) รวมถึงกรุงเทพมหานครและพัทยา ต้องจัดเก็บภาษีเป็นรายได้เข้ารัฐ หลังพ.ร.บ.ภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง พ.ศ. 2562 มีผลบังคับใช้ แต่ด้วยเศรษฐกิจที่มีปัญหา และการระบาดของโควิด-19 ทำให้รัฐบาลประกาศลดอัตราการจัดเก็บภาษีที่ดินลง90%ของจำนวนภาษีที่จ่ายจริงในปีนี้อีก 1 ปีต่อเนื่องจากปี2563 โดยเจ้าของหรือผู้ถือครองที่ดินและสิ่งปลูกสร้างเสียภาษีเพียง10% ของภาระภาษีที่ต้องจ่าย Advertisement “แลนด์ลอร์ด”แห่ปรับที่ดินเข้าเกณฑ์เกษตร ขณะที่การปรับสภาพพื้นที่ การนำที่ดินว่างเปล่ามาใช้ประโยชน์เจ้าของที่ดินทั้งรายเล็กและรายใหญ่ยังมีให้เห็นต่อเนื่อง โดยเฉพาะการนำที่ดินแปลงใหญ่ในทำเลมีศักยภาพมาใช้ประโยชน์แทนที่จะปล่อยให้เป็น ”ที่ดินรกร้างว่างเปล่า” ให้เข้าเกณฑ์”ที่ดินเกษตรกรรม” เพื่อเสียภาษีในอัตราที่ถูกลง เนื่องจากกฎหมายกำหนดอัตราเพดานภาษีอยู่ที่ 1.2% และให้ปรับเพิ่มปีละ 0.3% ทุก 3 ปี หากเป็นที่ดินรกร้าง แต่ถ้าใช้ประโยชน์เป็นที่ดินเกษตรกรรม อัตราเพดานอยู่ที่ 0.15% ในช่วงจากปลายปี 2562 มีเจ้าของที่ดินร้างย่านรัชดาฯติดสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน เนื้อที่ 24 ไร่ ปลูกมะนาวเพื่อลดภาระภาษีที่ดิน หลังจากนั้นมีเศรษฐี แลนด์ลอร์ด ทั้งในทำเลใจกลางเมืองกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด แห่ปรับการใช้ประโยชน์ที่ดินเป็นพื้นที่เกษตรกรรมจำนวนมาก “เจ้าสัวเจริญ”พัฒนาเกษตรผสมผสาน ล่าสุดมีรายงานข่าวแจ้งว่าทางบริษัท สยามประชาคาร จำกัด ผู้ดูแลโครงการหมู่บ้านเสนานิเวศน์และบริษัทในเครือของบริษัท ทีซีซี นวมินทร์ภูมิพัฒน์ […]

หุ้น ‘เจ้าสัวเจริญ’ มูลค่ารวมพุ่งแตะ 4.8 แสนล้านบาท ขณะที่กำไร 9 เดือนปีนี้ โต 24.8% แตะระดับ 1.15 หมื่นล้าน สวนทางกำไรบจ.ทั้งตลาดที่ติดลบ 17% ธุรกิจ ‘นิคมฯ – ออฟฟิศและโรงแรม’ ช่วยดันกำไรกลุ่ม หุ้นที่จดทะเบียนอยู่ในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ซึ่ง ‘เจ้าสัวเจริญ’ เจริญ สิริวัฒนภักดี ถือหุ้นใหญ่ในนามบุคคลและผ่านบริษัทในเครือ มีอยู่ด้วยกันทั้งหมด 11 บริษัท ธุรกิจของบริษัททั้ง 11 แห่งนี้ แม้จะไม่ใช่ธุรกิจหลัก คือ ธุรกิจที่เกี่ยวเนื่องกับแอลกอฮอล์ แต่ก็มีมูลค่ารวมกันถึงประมาณ 4.8 แสนล้านบาท โดยหุ้น 2 ใน 11 ตัวนี้ มีมาร์เก็ตแคปสูงถึง 1.8 – 1.9 แสนล้านบาท บริษัทที่ใหญ่ที่สุดคือ AWC ซึ่งเป็นหุ้นน้องใหม่ เพิ่งเข้าจดทะเบียนไปเมื่อเดือน พ.ย. ที่ผ่านมา มีมาร์เก็ตแคป 1.94 แสนล้านบาท ทำธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ […]