รีไฟแนนซ์บ้าน

Advertisement ใครที่อยู่ในวงการการเงินแล้วเคยรีไฟแนนซ์บ้านอาจจะเคยได้ยินคำว่า “รีไฟแนนซ์บ้านเพิ่มวงเงิน” กันมาบ้างแล้วใช่ไหมครับ หรือใครที่ไม่เคยได้ยินก็ไม่เป็นไรครับ เพราะเดี๋ยวบทความนี้ผมจะมาอธิบายให้แบบละเอียดยิบ Advertisement ซึ่งอย่างที่ทราบกันดีครับว่าการรีไฟแนนซ์บ้าน มีส่วนช่วยอย่างมากที่จะทำให้เราผ่อนบ้านได้หมดเร็วขึ้น เพราะอัตราดอกเบี้ยรีไฟแนนซ์บ้านจะถูกกว่าอัตราดอกเบี้ยที่ไม่รีไฟแนนซ์บ้านครับ แต่ทีนี้หลายคนที่ผ่อนบ้านและรีไฟแนนซ์บ้านไปสักระยะเนี่ยก็จะเริ่มเห็นว่า วงเงินที่ธนาคารประเมินแล้วให้กู้มากกว่ายอดหนี้บ้านคงเหลือของเรา และนี่ก็คือที่มาของ “รีไฟแนนซ์บ้านเพิ่มวงเงิน” ที่ผมจะมาอธิบายในบทความนี้ครับ รีไฟแนนซ์บ้าน คืออะไร ก่อนอื่นเรามาทำความเข้าใจการรีไฟแนนซ์บ้านกันอีกครั้งครับเผื่อใครยังไม่เข้าใจ หรือ ใครอาจจะยังไม่รู้จักการรีไฟแนนซ์บ้าน โดยการรีไฟแนนซ์บ้านก็คือ การที่เราขอสินเชื่อจากธนาคารใหม่เพื่อมาปิดหนี้บ้านกับธนาคารเก่าแล้วเปลี่ยนไปผ่อนชำระกับธนาคารใหม่แทนครับ ซึ่งตรงนี้ก็จะมีข้อดีตรงที่ธนาคารใหม่เขาก็อยากที่จะได้เรามาเป็นลูกค้าใช่ไหมครับ ดังนั้นเขาก็จะทำการดึงดูดเราโดยการให้โปรโมชันที่ดีกว่า เช่น ดอกเบี้ยคงที่ ดอกเบี้ยถูกกว่า และอื่น ๆ อีกมากมาย รีไฟแนนซ์บ้านยังไง ถึงได้วงเงินเพิ่ม มาถึงส่วนสำคัญของบทความนี้แล้วนะครับ ก่อนอื่นผมขอเกริ่นก่อนว่าผมเข้าใจการ “รีไฟแนนซ์บ้านเพิ่มวงเงิน” จากเว็บไซต์ที่ชื่อว่า refinn.com ครับ ซึ่งเดี๋ยวผมจะมาอธิบายแบบสรุปให้เพื่อน ๆ ได้เข้าใจ รีไฟแนนซ์บ้านทำไมถึงได้วงเงินเพิ่ม? อธิบายแบบนี้ครับ สมมุติเราซื้อบ้านมาราคา 3 ล้านบาท ผ่อนไป 3 ปีเหลือยอดหนี้บ้านคงเหลือ 2,700,000 บาท หลังจากนั้นไปขอสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้านกับธนาคารใหม่ ธนาคารประเมินบ้านแล้วบอกว่าตอนนี้บ้านของคุณราคาขึ้นนะครับ ประเมินได้ 3,200,000 […]

รวมโปรโมชั่น ‘รีไฟแนนซ์บ้าน’ ธนาคารไหนให้ดอกเบี้ยถูกสุดเช็คเลย ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปี 2564 มีธนาคารหลายแห่งแข่งจัดโปรโมชั่น”รีไฟแนนซ์บ้าน” เพื่อช่วงชิงลูกค้าโค้งสุดท้าย ซึ่งการรีไฟแนนซ์บ้านและคอนโดมิเนียม เป็นอีกทางเลือกหนึ่งของผู้ที่ต้องการบรรเทาภาระหนี้บ้านในระยะยาว หลังจากที่ผ่อนบ้านมาได้ 3 ปีแล้ว เนื่องจากหนี้บ้านเป็นหนี้ก้อนใหญ่ การรีไฟแนนซ์ทุก 3 ปี จะช่วยลดภาระค่างวดแต่ละเดือนได้ ขณะเดียวกันยังมีเงินก้อนเหลือหรือได้สิทธิกู้เพิ่ม สำหรับปรับปรุงหรือซ่อมแซมบ้านหรือเสริมสภาพคล่องในยุคโควิด-19ได้อีกด้วย จากการสำรวจ “ธนาคารกรุงศรีอยุธยา” จัดโครงการ “กรุงศรีรีไฟแนนซ์” วงเงินกู้สูงสุด 95% ของราคาประเมิน วงเงินขั้นต่ำเริ่มที่ 1 ล้านบาทขึ้นไป ผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี โดยระยะเวลาผ่อนชำระรวมกับอายุผู้กู้แล้วต้องไม่เกิน 65 ปี มีโปรโมชั่นฟรีค่าธรรมเนียมสำรวจ ค่าจดจำนอง ค่าประเมินหลักประกัน และรับอัตราดอกเบี้ยคงที่ 0.5% ต่อปี นาน 1 ปี ‪ถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2564‬ “ธนาคารยูโอบี” จัดโปรโมชั่นดอกเบี้ยต่ำ 2 ปีแรก เริ่มต้น 1.99% […]

  เรื่องโดย : สมาชิกหมายเลข 3809877 เว็บไซต์ : https://pantip.com/topic/36635514 สวัสดีค่ะ หนี้สินเป็นเรื่องใหญ่จริงๆ สำหรับใครหลายๆคน โดยเฉพาะการซื้อบ้านหรือรถ ที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ เลยที่จะต้องกู้ เอาจริงๆเราเพิ่งรู้จักการรีไฟแนนซ์หลังจากผ่อนบ้านไปแล้วเกือบ 4 ปี ถ้าไม่มีเพื่อนบอกก็ไม่รู้ จักจริงๆค่ะ เพราะคนรอบตัวก็ไม่ได้ทำการรีไฟแนนซ์ ผ่อนไปเรื่อยๆยาวๆจนหมด จากที่ได้ไปลองคุยกับพี่ที่ ทำงานมาก็ได้รู้ประโยชน์ของการรีไฟแนนซ์บ้านว่ามันช่วยให้เราประหยัดเงินได้จริงๆค่ะ     กระทู้นี้เลยอยากจะมาแชร์เรื่องการเลือกธนาคารรีไฟแนนซ์บ้านจากประสบการณ์ที่เราศึกษาหา ข้อมูลมาระยะนึง ซึ่งเชื่อว่ามีหลายคนรู้ และมีอีกหลายคนที่ยังไม่รู้ (แต่ก่อนก็เราแล้วคนนึง)   รีไฟแนนซ์คือการเปลี่ยนเจ้าหนี้ หรือจะเรียกว่า หาเจ้าหนี้ใหม่ที่เราต้องจ่ายดอกน้อยกว่าก็ได้ ลองดู รูปที่เราแนบไว้ อันนี้คือของเราผ่อนเดือนละ 20,000 เหมือนเดิม ดอกลดจาก 6.25%เป็น 4% จะเห็นได้เลย ว่าถ้ารีไฟแนนซ์จะจ่ายดอกน้อยลงไปเลยเกือบ 7 หมื่น นี่แค่ปีเดียวนะคะ      ประโยชน์คือเราอาจผ่อนบ้านหมดได้ไวขึ้น อาจรวมไปถึงได้ระยะเวลาที่ยาวขึ้นด้วย (แล้วแต่ข้อเสนอ แต่ละธนาคาร) นอกจากนี้ยังได้เงินมาหมุน. . . . หมุนยังไง ลองอ่านๆไปก่อนนะคะ ตอนแรกเราก็ […]