ห้องเช่า

Advertisement   Advertisement นายสุวพันธ์ ตันยุวรรธนะ รัฐมนตรีประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิด เผยว่า ได้รวบรวมปัญหาที่อาจเกิดขึ้นภายหลังจากประกาศคณะกรรมการ ว่าด้วยสัญญาเรื่องให้ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา ที่ออกโดยสำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) มีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 พ.ค.2561 ไปให้ สคบ.พิจารณา เนื่องจากพบว่ามีผู้ให้เช่าบางรายเห็นว่าต่อไปจะเก็บค่าไฟฟ้าและน้ำประปาเกินกว่าที่การไฟฟ้า และการประปา เรียกเก็บจากผู้ให้เช่าไม่ได้ จึงไปใช้วิธีการเพิ่มค่าเช่าห้องพัก กับผู้เช่าแทน เป็นต้น พล.ต.ต.ประสิทธิ์ เฉลิมวุฒิศักดิ์ เลขาธิการ สคบ. กล่าวว่า ตั้งแต่วันที่ 1 พ.ค.นี้เป็นต้นไป ผู้ที่ทำธุรกิจให้เช่าอพาร์ตเมนต์หรือห้องเช่าทุกรูปแบบจะต้องเรียกผู้เช่าทุกรายมาทำสัญญาใหม่ทั้งหมด และให้ทำการตกลงกันให้ชัดเจนว่าจะมีการเรียกเก็บเงินในค่าบริการอะไรบ้าง และให้ระบุในสัญญาให้ชัดเจน เพื่อไม่ให้มีปัญหาในภายหลัง โดยขณะนี้พบข้อมูลผ่านโซเชียลมีเดียจำนวนมากระบุว่า ผู้ให้เช่าจะเรียกเก็บเงินค่าส่วนกลางเพิ่มขึ้น โดยอ้างว่าต้องมีค่าไฟฟ้าทางเดิน เพราะเห็นว่าต่อไปจะคิดค่าไฟฟ้าของห้องเช่าแต่ละห้องเกินกว่าอัตราของทางราชการไม่ได้ Advertisement “จริงๆ สคบ.ได้แจ้งไปยังเครือข่าย สคบ. และกำชับไปยังจังหวัดต่างๆ ทั่วประเทศแล้วถึงตัวประกาศคณะกรรมการสัญญาที่ออกมา ซึ่งจะมีผลบังคับ ใช้ตั้งแต่วันที่ 1 พ.ค.61 เป็นต้นไป หากตรวจพบว่าผู้ประกอบธุรกิจห้องพัก รายใดไม่ปฏิบัติตาม ถือว่ามีความผิด ต้องถูกลงโทษตามที่ประกาศกำหนดเอาไว้ แต่ด้วยกฎหมายฉบับนี้เป็นกฎหมายใหม่ […]

  สคบ.คุมเข้มเก็บค่าน้ำ-ค่าไฟหอพักตามจริง พร้อมห้ามเรียกเก็บค่าเช่าล่วงหน้าเกิน 1 เดือน ฝ่าฝืนคุก 1 ปี ปรับ 1 แสน เริ่มใช้ 1 พฤษภาคม 2561 วันที่ 30 มีนาคม 2561 พลตำรวจตรี ประสิทธิ์ เฉลิมวุฒิศักดิ์ เลขาธิการคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) เปิดเผยว่า ได้ออกประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่องธุรกิจให้เช่าอาคารที่อยู่อาศัยเป็นธุรกิจควบคุมสัญญา พ.ศ.2561 ซึ่งประกาศดังกล่าวจะมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 พฤษภาคม 2561 นี้เป็นต้นไป เมื่อประกาศฉบับนี้มีผลบังคับใช้ ผู้ประกอบธุรกิจจะต้องให้ผู้เช่ามาทำสัญญาใหม่ โดยจะต้องแสดงรายละเอียดเกี่ยวกับการเช่า เช่น เขียนชื่อ ที่อยู่ ของผู้ให้เช่าและผู้เช่า อัตราค่าบริการต่าง ๆ รวมถึงวิธีการชำระค่าบริการต่าง ๆ ให้ชัดเจน พร้อมห้ามเรียกเก็บค่าเช่าล่วงหน้าเกิน 1 เดือน นอกจากนี้ ในส่วนของค่าน้ำประปา ค่ากระแสไฟฟ้า ในอัตราที่การไฟฟ้าและการประปากำหนดไว้ โดยให้นำต้นทุนค่าใช้อื่นที่เกี่ยวข้องคิดแยกออกมาต่างหาก โดยต้องชี้แจงในใบเสร็จให้ผู้เช่าหอพัก ทราบอย่างชัดเจน หากไม่ปฏิบัติตามจะมีความทำผิด […]

  16 ก.พ.61 เว็บไซต์ราชกิจจานุเบกษา เผยแพร่ ประกาศคณะกรรมการว่าด้วยสัญญา เรื่อง ให้ธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัยเป็นธุรกิจที่ควบคุมสัญญา พ.ศ.2561